Apartamento 2 Quartos para Venda, Ribeirão Preto / SP

Descrição do Imóvel

A posição das janelas garante uma ventilação cruzada que muda a dinâmica da sala, fazendo os dois quartos renderem muito mais no dia a dia. É o tipo de planta inteligente que aproveita cada metro da área privativa sem deixar espaços mortos. O condomínio ocupa um terreno de mais de 15 mil metros quadrados no Jardim das Palmeiras, o que significa um recuo real entre as torres e uma estrutura de lazer que funciona de verdade, da piscina à quadra de esportes. Você resolve a vida a pé ou em poucos minutos de carro, cercado por escolas, farmácias e a conveniência do shopping. É um ativo sólido em uma região de Ribeirão Preto que sustenta a valorização e entrega uma rotina prática, com vaga de garagem garantida e portaria para sua segurança. Se você busca um imóvel para consolidar seu patrimônio e sair do aluguel com base em dados e localização, esse apartamento precisa entrar na sua lista de visitas hoje.

Pontos Fortes

- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
- ACEITA FINANCIAMENTO
- OPORTUNIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA SAIR O ALUGUEL

Observações

BLOCO 1 – 43,54m² – UNIDADES PADRÃO E PCD
- PAVIMENTO TÉRREO: UNIDADES PADRÃO • 2 quartos + privativa interna e externa → 43,54m² + 26,63m² • 2 quartos + privativa externa → 43,54m² + 16,75m²
- Área privativa: • Ponto de água, esgoto, tomada e iluminação (arandela) • Piso cimentado
- PAVIMENTOS TIPO: UNIDADES PCD • 2 quartos → 43,54m² • Acesso com elevador 2º PAV: • São 11 unidades adaptadas (definitivas), todas localizadas no Bloco 1: 201, 203 e 204 3º PAV: 4º PAV: 301, 302, 303 e 304 401, 402, 403 e 404
BLOCOS 2 a 22 – 40,83m² e 44,58m²
- PAVIMENTO TÉRREO • 2 quartos → 40,83m² • 2 quartos + privativa interna →40,83m² + 9,90m² 3 4 • 2 quartos + privativa externa →40,83m² + 15,05m² • 2 quartos + privativa interna e externa →40,83m² + 24,93m²
- Área privativa: • Ponto de água, esgoto, tomada e iluminação (arandela) • Piso cimentado
- PAVIMENTOS TIPO • 2 quartos → 40,83m² • 2 quartos com varanda → 44,58m² • Varanda: • Ponto de esgoto, tomada e iluminação
- PÉ DIREITO • Todas as unidades tem pé direito de 2,70m (exceto no banheiro que será de 2,50m) AR CONDICIONADO • As unidades serão entregues com preparação para ar condicionado apenas no quarto maior (ponto elétrico e dreno) • A condensadora deverá ser instalada conforme especificado em manual do proprietário SISTEMAS DE SEGURANÇA: • Célula de segurança para acesso de pedestre no condomínio ELEVADORES: • O bloco 1 será entregue com 1 (um) elevador • Demais blocos possuem previsão para instalação de 1 (um) elevador por bloco, a cargo do condomínio INTERVENÇÕES NA EDIFICAÇÃO: • Cobertura de privativas e vagas de garagem serão possíveis, desde que obedecidas as normas técnicas, os padrões do condomínio e com aprovação da Assembleia INSTALAÇÕES: • Gás encanado (GLP) para fogão • Chuveiro elétrico • Previsão para medição individual do consumo de gás e água, medidores a cargo do condomínio

Mapa de Localização

Central de Negócios

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alexboldrin@hotmail.com

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